Baurecht und Baukalkulation

Als ORCA AVA-Partner vermitteln wir Baukalkulation praxisnah anhand etablierter Softwarelösungen. Im Kurs „Baurecht und Baukalkulation" erhältst du einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen sowie die wichtigsten Kalkulationsmethoden im Bauwesen. Du lernst die Regelwerke BGB, VOB/B und die gängigen Vertragsarten kennen und erfährst, wie Bauverträge aus Sicht von Auftraggebern und Auftragnehmern geprüft und gestaltet werden. Zudem lernst du, rechtssichere Nachträge zu erkennen, zu begründen und erfolgreich durchzusetzen.Im Bereich Kalkulation wirst du in Vorkalkulation, Angebotskalkulation und Nachkalkulation eingeführt, arbeitest mit Kostenarten, Zuschlagssätzen und Leistungsverzeichnissen und kalkulierst mit Tools wie ORCA AVA und Excel. Anhand praxisnaher Beispiele übst du Angebotsbewertung, Nachtragserstellung sowie Kostensteuerung.Der Kurs richtet sich an Bauunternehmen, Bauleiter:innen und Kalkulator:innen, die ihre Kenntnisse im Baurecht und in der Baukalkulation vertiefen und sicher anwenden wollen.I. Privates Baurecht und Vertragswesen•Einführung in das private Baurecht: BGB, VOB/B, Vertragsarten und Vertragsgestaltung•Grundlagen des Werkvertragsrechts und Besonderheiten bei Bauverträgen•Vertragsgestaltung und Vertragsprüfung aus Auftraggebersicht und Auftragnehmersicht•Rechtliche Rahmenbedingungen bei Ausschreibungen und Vergaben•Nachträge rechtssicher erkennen, prüfen und begründen•Haftung, Abnahme, Mängelansprüche und Verjährung im BaurechtII. Baukostenmanagement und Kalkulation•Einführung in die Kalkulation im Bauwesen: Aufbau, Begriffe und Zielgrößen•Kalkulationsarten: Vorkalkulation, Angebotskalkulation, Arbeitskalkulation, Nachkalkulation•Kostenarten im Bau: Lohn, Material, Geräte, Gemeinkosten, Nachunternehmer•Kalkulation mit und ohne Leistungspositionen - Umgang mit Leistungsverzeichnissen•Zuschlagssätze und Deckungsbeiträge richtig anwenden•Besondere Kalkulationsanforderungen bei Einheitspreisverträgen, Pauschalverträgen und GMP-Verträgen•Schnittstelle zwischen Kalkulation, Bauleitung und Controlling•Risiken in Kalkulation und Vertragsumsetzung erkennen und vermeiden•Praxisbeispiele zur Angebotsbewertung, Nachtragserstellung und Kostensteuerung, Werkzeuge und Softwareunterstützung in der Kalkulation (Excel)•Softwareunterstützung in der Kalkulation, Einführung in ORCA AVAIII. Baukostenmanagement im Lebenszyklus des Bauprojekts•Einführung in das Baukostenmanagement im Lebenszyklus eines Bauprojekts•Rechtliche Grundlagen: Überblick über HOAI (Honorarordnung), VOB (Vergabe- und Vertragsordnung), AVA (Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung)•Phasenbezogenes Kostenmanagement entlang der HOAI-Leistungsphasen•Kostenplanung, -ermittlung und -kontrolle: DIN 276, Kostenschätzung, -berechnung, -feststellung•Ausschreibungs- und Vergabeverfahren nach VOB/A - rechtssicher und transparent•Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Mengenermittlung•Bauvertragliche Grundlagen nach VOB/B - Rechte und Pflichten von Auftraggeber und Auftragnehmer•Abrechnung nach VOB/C: Aufmaß, Abrechnungsregeln, Nachtragsmanagement•Nutzung von AVA-Software für Planung, Vergabe und Kostenkontrolle•Kostensicherheit durch Risikobewertung, Puffer und Änderungsmanagement•Kommunikation mit Bauherr:innen, Fachplaner:innen, Behörden und ausführenden Firmen•Bauüberwachung und Kostenverfolgung im laufenden Bauprozess•Rechnungsprüfung, Zahlungsfreigabe und Nachtragsprüfung•Schnittstellen zum Projektmanagement, zur Bauleitung und zum Controlling•Praxisbeispiele aus Hochbau, Ingenieurbau und öffentlichem Bauen

Bauunternehmen, Bauleiterinnen und Kalkulatorinnen, die ihre Kenntnisse in Baurecht und Baukalkulation vertiefen und rechtssichere Bauverträge sowie präzise Kalkulationen für Bauprojekte erstellen möchten.

Kursstarttermine: Die Weiterbildung findet für Sie am Veranstaltungsort statt kann jedoch auch im Homeoffice stattfinden. Dafür statten wir Sie mit Hard und Software aus. (Laptop, Headset, Mikrofon & Software)Sprechen Sie uns gerne zum Ablauf mit Bildungsgutschein an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.Ihre Dozenten können jederzeit angesprochen werden, um Fragen zu klären. Dozenten wie Kursteilnehmer können sich während der gesamten Unterrichtszeit untereinander austauschen. Bei Bedarf kann jeder individuell unterstützt und betreut werden.