Lernziele: Verwaltung von Miet-, Gewerbe- und Wohnungseigentum, rechtssichere Abrechnung von Betriebskosten, Mietenbuchhaltung, Anwendung einer Hausverwaltungssoftware, schriftliche und mündliche Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, externen Dienstleistern, Behörden…
Geprüft von Admin Kursweg · Stand 24. Mai 2026
Was wird in diesem Kurs vermittelt
Lernziele: Verwaltung von Miet-, Gewerbe- und Wohnungseigentum, rechtssichere Abrechnung von Betriebskosten, Mietenbuchhaltung, Anwendung einer Hausverwaltungssoftware, schriftliche und mündliche Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, externen Dienstleistern, Behörden
Einführung in das Online-Lernformat
optional: Fachgrundlagen der Immobilienwirtschaft
• Überblick über Rechtsgrundlagen und Verordnungen in der Immobilienwirtschaft
• Grundlagen Grundbuch und Grundstücksrecht
• Grundlagen des Mietrechts
• grundlegende Berechnungen in der Immobilienwirtschaft
• Grundlagen der Baumaterialkunde und Bauausführung
• Überblick über Steuern und Versicherungen in der Immobilienwirtschaft
• Überblick über das Rechnungswesen in der Immobilienwirtschaft
• Grundlagen der Kommunikation und Konfliktmanagement in der Immobilienwirtschaft
Office und Kommunikation in der Immobilienwirtschaft
• Office-Anwendungen: Word, Excel, PowerPoint und Outlook
• Kommunikation und Gesprächsführung
• Beschwerdemanagement und Konfliktlösung
• Digitale Tools
Marktbedingungen der Immobilienwirtschaft
• Immobilienmarkt
• Die Miete
• Wohnflächenberechnungen
• Mietpreisbremse
• Marketing und Exposé-Erstellung
• Datenschutz
Marktdaten zu Verdienst, offenen Stellen und Zukunftsaussicht im Bereich Kaufmännisch
Einstieg
32.000–40.000 €
0–2 Jahre Erfahrung
Mittel
42.000–55.000 €
3–7 Jahre Erfahrung
Senior
58.000–78.000 €
8+ Jahre / Lead-Rolle
76.000+
Kaufmännische Sachbearbeitung verlagert sich Richtung digitale Prozesse (DATEV-, SAP-, Salesforce-Kenntnisse). Wer klassische Buchhaltung mit ERP/Tool-Wissen kombiniert, ist überdurchschnittlich gefragt; Reine Routine-Sachbearbeitung verliert.
Bei AZAV-zertifizierten Trägern ist die Kursgebühr regelmäßig zu 100 % förderbar.
Bei AZAV-zertifizierten Trägern ist die Weiterbildung über einen Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit oder des Jobcenters in der Regel zu 100 % förderfähig — inklusive Fahrt-, Kinderbetreuungs- und ggf. Unterbringungskosten. Voraussetzung ist eine vorherige Beratung mit deinem Arbeitsvermittler.
Beide Formate sind je nach Anbieter verfügbar — als Online-Live-Format, Hybrid oder Präsenzschulung in mehreren deutschen Städten. Bei deiner Anfrage geben wir deine Präferenz (Region, Online/Präsenz, Vollzeit/Teilzeit) weiter, damit nur passende Angebote zurückkommen.
Die Dauer variiert je nach Anbieter und Format. Typisch sind ca. 4–10 Wochen Vollzeit / 3–6 Monate berufsbegleitend. Berufsbegleitende Varianten dauern entsprechend länger, sind dafür aber neben Beruf oder Familie absolvierbar.
Typische Folgepositionen sind: Sachbearbeiter/in Immobilienverwaltung, Immobilienkaufmann/-frau, Mietenbuchhalter/in, Hausverwalter/in. Konkrete Gehalts-Spannen findest du im Karriere-Abschnitt dieser Seite — die Werte basieren auf Erhebungen der Bundesagentur für Arbeit und StepStone (2024/25).
Immobilien-Verwaltung: WEG, Mietverhältnisse, Betriebskosten, Mietbuchhaltung, BGB, Grundbuch.
Immobilienbewertung senior: Verkehrswert, Gutachten, normierte/nicht-normierte Verfahren, Finanzmathematik, Recht.
BWL: Betriebliche Prozesse (Dauer: ca. 4 Wochen)
Lernziele: strategische Planung von Immobilienprojekten, Bewertung des Immobilienwertes, Portfoliomanagement Einführung in das Online-Lernformat Fachgrundlagen der Immobilienwirtschaft
Sag uns einmal Region, Format (online/präsenz), Zeit-Modell und Förderstatus — wir vergleichen für dich und melden uns mit 1–3 passenden Trägern. Kostenlos, unverbindlich.
Wohnraumvermietung und Mietvertrag
• Grundlagen Mietrecht
• Formvorschriften und Inhalte des Mietvertrages
• Hausordnung
• Kaution
• Wohnungsübergabe
• Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
Betriebskostenmanagement in der Immobilienverwaltung
• Die Betriebskosten
• Betriebskostenpositionen und -management
• Betriebskostenabrechnung
• Forderungsmanagement
Wohnraummietverwaltung
• Gesetzliche Grundlagen und Vereinbarungen bei Mieterhöhungen
• Anpassung der Miete nach §558ff BGB
• Mieterhöhungen nach §§559, 559a und 559b BGB
• Vereinfachtes Mieterhöhungsverfahren nach §559c BGB
• Gesetzliche Grundlagen bei Beendigung von Mietverhältnissen
• Abwicklung von Mietverhältnissen
Bautechnik und Vermietung von Gewerbeimmobilien
• Allgemeine technische Verwaltung
• Bauphysik
• Organisation von baulichen Erhaltungsmaßnahmen und Sanierung
• Denkmalschutz, Umwelt und Energie
• Energetische Gebäudesanierung
• Grundlagen Gewerberaummietrecht
• Vertragliche Pflichten
• Beendigung von Gewerberaummietverhältnissen
Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
• Rechtsgrundlagen des Wohnungseigentums
• Grundbegriffe
• Rechtliche und vertragliche Grundlagen
• Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
Grundlagen der WEG Verwaltung
• Verwalter
• Verwaltungsbeirat
• Wohnungseigentümerversammlung
• Wirtschaftsplan
• Jahresabrechnung
• Hausgeldforderungen
Buchhaltung in der Immobilienwirtschaft
• Umsatzsteuer
• Rechnung (E-Rechnungspflicht) und Aufbewahrungspflichten
• Grundlagen der Buchführung
• Der gesetzliche Jahresabschluss
Miet- und WEG Buchhaltung
• Buchen der Mieten im Wohnungsbereich
• Buchen der Hausbewirtschaftungskosten im Wohnungsbereich
• Buchen von Gewerbemieten mit Umsatzsteueroption
• WEG-Buchhaltung
Praxiswerkstatt SBIV inkl. Hausverwaltungssoftware
• Einführung in die Hausverwaltungssoftware DOMUS
• Planspielaufgaben für die Abteilungen Vermietung, Verwaltung, WEG und Vertrieb (Mietvertragsabschluss, Kündigungsbearbeitung, Wohnungsabnahme Betriebskostenmanagement, Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnung, Exposé-Erstellung, u. v. m.)
In dem Kurs wird neben den fachlichen Kompetenzen zusätzlich die Verwendung von KI-Tools in praxisnahen Arbeitsabläufen vermittelt (Einsatz von KI-Tools wie ChatGPT etc.).
Typischer Verlauf nach dem Kurs
Quellen: Bundesagentur für Arbeit · Engpassanalyse 2024/25 · Statistisches Bundesamt · Verdiensterhebung 2024 · StepStone Gehaltsreport 2025. Brutto-Jahresgehälter aus Erhebungen 2024/25, abweichend nach Region und Tarifgebundenheit.
Lernziele: strategische Planung von Immobilienprojekten, Bewertung des Immobilienwertes, Portfoliomanagement Einführung in das Online-Lernformat Recht in der Immobilienwirtschaft