Zertifizierter Verwalter - Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung

Lernziele: Grundlagen der Immobilienwirtschaft sowie rechtliche, kaufmännische und technische Grundlagen gemäß Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (ZertVerwV), Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung zum zertifizierten Verwalter vor der Industrie- und Handelskammer (IHK)

Einführung in das Online-Lernformat

Immobilienwirtschaftliche und rechtliche Grundlagen für die Hausverwaltung

• Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Lebenszyklus der Immobilie, Abgrenzung Facility Management - Gebäudemanagement, Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen, relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich, Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

• rechtliche Grundlagen: Bürgerliches Gesetzbuch, Wohnungseigentumsgesetz, Grundbuchrecht, Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht, Berufsrecht der Verwalter, sonstige Rechtsgrundlagen

Prüfungsvorbereitung

• kaufmännische und technische Grundlagen für die Hausverwaltung

• kaufmännische Grundlagen: Allgemeine kaufmännische Grundlagen (Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung, externes und internes Rechnungswesen), spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters (Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage, Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans, Hausgeld, Mahnwesen)

• technische Grundlagen: Baustoffe und Baustofftechnologie, Haustechnik, Erkennen von Mängeln, Verkehrssicherungspflichten, Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung, modernisierende Instandhaltung, energetische Gebäudesanierung und Modernisierung, altersgerechte und barrierefreie Umbauten, Fördermitteleinsatz, Beantragung von Fördermitteln, Dokumentation

• Prüfungsvorbereitung

In dem Kurs wird neben den fachlichen Kompetenzen zusätzlich die Verwendung von KI-Tools in praxisnahen Arbeitsabläufen vermittelt ( Einsatz von KI-Tools wie ChatGPT etc.).