Energieberater/in für bestehende Nichtwohngebäude

Nichtwohngebäude — Bürokomplexe, Schulen, Krankenhäuser, Hallenbäder und Industriegebäude — verursachen mehr als ein Drittel des gebäudebezogenen Endenergieverbrauchs in Deutschland, obwohl sie weniger als 15 Prozent des Gebäudebestandes ausmachen. Trotz dieses enormen Gewichts auf der Verbrauchsseite ist dieser Sektor im Bereich professioneller Energieberatung nach wie vor deutlich unterversorgt. Qualifizierte Energieberaterinnen und Energieberater für Nichtwohngebäude sind deshalb am Markt stark gefragt. Diese Weiterbildung schließt die Qualifikationslücke für Fachleute, die bereits über die Grundqualifikation im Sinne des §88 GEG verfügen und ihren Beratungsradius auf gewerbliche und institutionelle Bestandsgebäude erweitern möchten. Der Kurs entspricht dem Vertiefungsmodul für Nichtwohngebäude gemäß den Vorgaben des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und berechtigt nach Abschluss zur Ausstellung von Energieausweisen nach §88 GEG sowie — bei Erfüllung weiterer Voraussetzungen — zur Eintragung in die Energieeffizienzexperten-Liste des Bundes für das Förderprogramm Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Nichtwohngebäude).

Rechtlicher und normativer Rahmen Der erste thematische Block legt die regulatorische Grundlage der gesamten Weiterbildung. Die Teilnehmenden erarbeiten den aktuellen Stand des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sowie der relevanten EU-Gebäuderichtlinien und verstehen deren Bedeutung für Planung, Sanierung und Bewirtschaftung von Nichtwohngebäuden. Ergänzend werden das EDL-Gesetz und seine Anforderungen an Energieaudits behandelt.

• Aufbau und Anforderungen des GEG für Nichtwohngebäude
• EU-Gebäuderichtlinie und nationale Umsetzung
• EDL-Gesetz: Pflichten und Fristen für Energieaudits
• Normenhierarchie und Schnittstellen: DIN V 18599 im Gesamtgefüge
• Energieausweis für Nichtwohngebäude: Pflicht, Ausstellungsberechtigung, Inhalte

Bilanzierung und Gebäudehülle nach DIN V 18599 Dieser Block bildet das methodische Kernstück der Weiterbildung. Die Teilnehmenden erlernen die vollständige Bilanzierungssystematik für Nichtwohngebäude gemäß DIN V 18599, von der Zonenbildung über die Bestimmung nutzungsspezifischer Randwerte bis zur Gesamtbilanz. Wärmedämmung, Fassadensysteme und konstruktive Details werden praxisnah behandelt.

• Grundlagen der Bilanzierung von Nichtwohngebäuden
• Zonenmodell und Nutzungsrandbedingungen nach DIN V 18599
• Wärmedämmstoffe: Typen, Kennwerte, Anwendungsbereiche
• Fassadensysteme und Wärmebrückenberechnung
• Transparente Bauteile, Sonnenschutz und Tageslichtnutzung
• Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs und Überprüfung der GEG-Anforderungen

Anlagentechnik: Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kälte und Beleuchtung Hier werden alle relevanten technischen Systeme der Gebäudetechnik für Nichtwohngebäude systematisch analysiert. Die Teilnehmenden lernen, Systemkennwerte zu ermitteln, Schwachstellen zu identifizieren und Optimierungsmaßnahmen technisch und wirtschaftlich zu bewerten. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Interaktion zwischen Heizung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung.

• Heizungssysteme in Nichtwohngebäuden: Kessel, Wärmepumpen, Nah- und Fernwärme
• Warmwasserbereitung und Trinkwassererwärmung in Gewerbe und Institutionen
• Lüftungsanlagen: Wärmerückgewinnung, Volumenstromregelung, Hygieneaspekte
• Überblick Kältetechnik und Kältebedarf in Nichtwohngebäuden
• Beleuchtungssysteme: Effizienzklassen, Tageslichtlenkung, Steuerung
• Erneuerbare Energien im Bestand: Solarthermie, Photovoltaik, Biomasse, Geothermie

Praxis: Energieberaterbericht, Ausschreibung und Abnahme Der Praxisblock verbindet alle Wissensbausteine zu einem vollständigen Beratungsprozess. Die Teilnehmenden entwickeln einen realen oder fallbasierten Energieberaterbericht und erleben so den gesamten Ablauf von der Begehung über die Maßnahmenbewertung bis zur Präsentation der Ergebnisse vor einem Gremium.

• Begehung und Bestandsaufnahme von Nichtwohngebäuden
• Identifikation und Priorisierung von Sanierungsmaßnahmen
• Wirtschaftlichkeitsberechnung und Amortisationsanalyse
• Fördermittelberatung: BEG, BAFA, KfW, Bundesländer-Programme
• Erstellung und Gliederung eines Energieberaterberichts nach BAFA-Standard
• Ausschreibungsunterlagen für Energieeffizienzmaßnahmen formulieren
• Vergabeverfahren und Beauftragung von Ausführenden
• Qualitätskontrolle und Baubegleitung während der Sanierung
• Abnahme und Dokumentation fertiggestellter Maßnahmen
• Vorbereitung der mündlichen Abschlussprüfung
• Schriftliche Abschlussprüfung: Aufbau und typische Aufgabenformate
• Eintragung als Energieeffizienzexperte für BEG-Nichtwohngebäude: Voraussetzungen und Verfahren

Die Weiterbildung schließt mit einer mündlichen Präsentation des erarbeiteten Energieberaterberichts sowie einer schriftlichen Prüfung. Beide Prüfungsleistungen zusammen dokumentieren die erworbene Fachkompetenz und bilden die Grundlage für die Ausstellung der Teilnahmebescheinigung.

Die Weiterbildung richtet sich an Fachleute, die bereits die berufliche Grundqualifikation nach §88 Absatz 1 GEG besitzen und ihre Energieberatungskompetenz auf den Bereich Nichtwohngebäude ausdehnen möchten.

• Architektinnen und Architekten sowie Ingenieurinnen und Ingenieure technischer oder naturwissenschaftlicher Fachrichtungen
• Meisterinnen und Meister sowie staatlich geprüfte Technikerinnen und Techniker aus dem Bau-, Ausbau- oder anlagentechnischen Handwerk
• Energieberaterinnen und Energieberater, die bereits für Wohngebäude tätig sind und ihr Portfolio erweitern möchten
• Fachplanende und Sachverständige aus dem Bereich Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
• Bauleiterinnen und Bauleiter, die verstärkt im Sanierungsbereich tätig werden wollen

Der Kurs wird im Format Combined Learning durchgeführt, das Online-Selbstlernphasen mit synchronen Präsenz- oder Videokonferenz-Einheiten verbindet. Theoretische Grundlagen werden über digitale Lernmaterialien, Skripte und aufgezeichnete Vorlesungseinheiten vermittelt. In den synchronen Sitzungen stehen Fallstudien, Gruppenübungen und die Bearbeitung realer Berechnungsbeispiele im Vordergrund. Die Erstellung des eigenen Energieberaterberichts bildet den roten Faden durch den gesamten Kurs und wird in begleiteten Tutoriumsstunden schrittweise entwickelt. Die Abschlussprüfung besteht aus einer schriftlichen und einer mündlichen Komponente.

Die Weiterbildung dauert in der Regel mehr als einen Monat und bis zu drei Monate. Sie wird überwiegend in Vollzeit angeboten, sodass Teilnehmende in kurzer Zeit die vollständige Qualifikation erwerben können. Der genaue zeitliche Umfang in Unterrichtsstunden variiert je nach Anbieter; er liegt erfahrungsgemäß zwischen 120 und 180 Unterrichtseinheiten. Neben der reinen Kurszeit ist zusätzlicher Aufwand für die Erstellung des Energieberaterberichts einzuplanen.

Nach Bestehen der schriftlichen und mündlichen Abschlussprüfung erhalten die Teilnehmenden eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung bzw. ein trägerinternes Zertifikat des jeweiligen Bildungsträgers. Diese Bescheinigung dokumentiert die erfolgreiche Absolvierung des BAFA-anerkannten Vertiefungsmoduls für Nichtwohngebäude und berechtigt, Energieausweise für bestehende Nichtwohngebäude nach §88 GEG auszustellen. Bei Erfüllung der Listenvoraussetzungen ist zudem die Beantragung der Eintragung als Energieeffizienzexperte (EEE) für das Förderprogramm BEG-Nichtwohngebäude beim Deutschen Energie-Experten-Verband (DEEV) möglich. Es handelt sich nicht um ein staatliches Abschlusszeugnis, sondern um eine anerkannte Weiterbildungsbescheinigung im Kontext des deutschen Fördersystems.

Der erfolgreiche Abschluss dieser Weiterbildung erschließt unmittelbar ein wachsendes Marktsegment. Nichtwohngebäude stehen in Deutschland zunehmend im Fokus von Klimaschutzpolitik und Energieeffizienzregulierung. Die Bundesregierung hat mit dem GEG und den BEG-Förderprogrammen klare Sanierungsanreize gesetzt, für deren professionelle Begleitung qualifizierte Energieberaterinnen und Energieberater benötigt werden. Wer diese Weiterbildung abschließt, kann Betreiber von Schulen, Krankenhäusern, Verwaltungsgebäuden und Industrieanlagen vollumfänglich beraten — von der Bestandsanalyse über die Fördermittelbeantragung bis zur Baubegleitung. Die Möglichkeit zur Eintragung in die Energieeffizienzexperten-Liste des Bundes eröffnet darüber hinaus die Voraussetzung für eine Tätigkeit im Zusammenhang mit BEG-Förderanträgen, die seit 2021 zwingend einen eingetragenen Energieeffizienzexperten erfordern. Damit verbessert sich nicht nur das berufliche Profil, sondern es entstehen auch konkrete Mandatsmöglichkeiten in der Förderberatung. Auftraggeber aus der Immobilienwirtschaft, Kommunen und Gewerbebetriebe sind auf solche Fachleute aktiv angewiesen. Bei AZAV-zertifizierten Bildungsträgern ist diese Weiterbildung in der Regel über einen Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit oder des Jobcenters förderbar. Je nach individueller Situation kommen auch Mittel aus dem Qualifizierungschancengesetz, der Berufsförderung (BFD) der Bundeswehr, Leistungen zur Rehabilitation sowie Förderungen der Deutschen Rentenversicherung in Frage. Die Weiterbildung amortisiert sich durch die erschlossenen Beratungsmandate typischerweise innerhalb kurzer Zeit.